Любой рынок включает в себя и факты мошенничества, а также различные конфликты, возникающие при оформлении сделок. Не является исключением и рынок недвижимости. Особенно когда речь заходит о купле-продаже жилья. Чтобы этого избежать изначально, следует заранее изучить всевозможные варианты подобных инцидентов.
Самым распространенным можно считать признание прав собственности на приобретенное имущество. Допустим, была куплена квартира в новостройке. Но дом, как оказалось, официально не был введен в эксплуатацию. И это уже повод для юридических претензий.
Другой вариант – наследование неприватизированной квартиры. Здесь право на собственность наследникам придется доказывать только в суде. И шанс выиграть дело имеют, как правило, те, кто в данной квартире прописан. Другим же наследникам придется постараться, чтобы доказать свои наследственные права.
Очень часто поводом для конфликта могут стать «не чистые» сделки по купле-продаже имущества. И когда в результате подобных афер владельцу квартиры предлагают освободить ее, он вправе отказаться и подать исковое заявление, форма которого представлена на сайте 5171455.ru, на отчуждение своего имущества, незаконно вовлеченного в сделку.
Либо совладелец квартиры продал ее без письменного согласия супруги. В данной ситуации суд также будет считать сделку недействительной при подаче несогласной стороной иска.
Бывают моменты, когда выселение настоящих владельцев квартиры происходит по постановлению суда. Такой факт может наступить при большом ипотечном долге, например, когда квартира будет отчуждена в пользу банка.
При расторжении семейных уз один из супругов может потерять права на проживание в квартире (для этого существует ряд законных условий). В судебном порядке его могут выселить с данной жилплощади без предоставления другого жилья.
Сложно поделить недвижимость между разводящимися супругами и в случае, когда они оба имеют право на данное жилье. Так же обстоит дело и с наследниками – каждому хочется заполучить лучший уголок.
Каждый из вышеперечисленных споров решается через судебные разбирательства, поэтому требуют от конфликтующих сторон большого терпения, огромной траты нервов и средств.
Автор: Тарас Радуга
Комментарии
Вы будете первым, кто оставит комментарий на данную новость.